Naar portfolio

Voormalig Pieter Baan Centrum

Utrecht

Naar portfolio

Voormalig Pieter Baan Centrum

Partners

Unieke combinatie

De ontwikkeling van deze locatie staat voor een combinatie van wonen, werken, ontspannen en ontmoeten. Naast woningen is er op het terrein ook een broedplaats met ruimte. Voor start-ups en scale-ups. Voor zzp’ers en professionals die werkzaam zijn in de creatieve industrie. Een unieke combinatie die voor een eigen dynamiek gaat zorgen. Voor een plek die bruist van de energie. Een plek waar mensen graag komen en verblijven.

De combinatie van broedplaats en woningen zorgt voor een bijzondere dynamiek. Het wordt een plek waar mensen graag komen en graag zijn.

Ruimte voor iedereen

Het terrein gaat in de toekomst ruimte bieden aan vrijesectorwoningen, aan middeldure huurwoningen, aan sociale huurwoningen en aan een bijzonder woonconcept voor kwetsbare jongeren. Met toezicht en zorg van professionals kunnen deze jongeren zich ontwikkelen binnen de community. Zo kunnen ze een maatschappelijke stage lopen bij een van de instellingen of organisaties van de broedplaats en een deel van de bewoners van de sociale huurwoningen beschikt over de vaardigheden om coach te zijn voor de kwetsbare jongeren. Zo ontstaat een community waar kwetsbare jongeren een onderdeel van zijn en waar ze de steun krijgen die ze nodig hebben om stap voor stap op eigen benen te staan. Onze ambitie gaat zelfs nog een stap verder: in de toekomst willen wij samen met andere partijen de voorwaarden scheppen voor deze jongeren om door te groeien naar het huren van een sociale huurwoning en vanuit die positie zelf kwetsbare jongeren te steunen op weg naar zelfstandigheid. Zodat een hechte gemeenschap ontstaat.

Open muren

Tot nu toe was alles op het terrein erop gericht om te voorkomen dat mensen van binnen naar buiten en van buiten naar binnen zouden gaan. Dat wordt nu uiteraard 180 graden anders. Het terrein nodigt uit om het te betreden. Tegelijkertijd krijgt het verleden van het terrein een prominente plek. Vandaar ook dat wij delen van de muur, die het terrein omheint, laten staan en een andere functie geven. Dat kan van alles zijn. Zo kan een laag stuk muur uitnodigen om op te zitten en kan op een andere plek aan een stuk muur een schommel hangen. Hoe verschillend de toepassingen ook zijn, op ieder stukje muur komen het heden en verleden samen. Maar ook op andere manieren krijgt het verleden plek. Zo komen er plaquettes met de namen van de verzetshelden en op verschillende plaatsen wordt het verleden van het terrein ontsloten via QR-codes / augmented reality.

Verbinding

De unieke locatie ligt in het midden van twee werelden. Aan de ene kant de binnenstad van Utrecht. Een levendige stad met winkels, horeca en alle bedrijvigheid en levendigheid die bij een grote stad horen. Aan de andere kant is er de rustgevende natuur van Amelisweerd. Deze verbindende functie gaan wij concretiseren door het terrein flink te vergroenen en een parkachtige uitstraling te geven. Met het vergroenen borduren wij voort op een initiatief van de buurt om de oude spoorbaan te transformeren naar een groene fiets- en wandelzone. Bovendien ligt het voormalig Pieter Baan Centrum pal aan de Kromme Rijn. Een perfecte plek voor recreatie, waar volop ruimte is voor groei. De ontwikkeling van het voormalig Pieter Baan Centrum zal hierop een positief effect hebben.

Volop ruimte

Op het terrein worden in totaal acht verschillende hoven gecreëerd met ieder een eigen thematiek. Zo kunnen de kwetsbare jongeren even tot zichzelf komen in een hof dat als thema ‘bezinning’ heeft. Andere hoven zijn juist meer gericht op ontmoeting in verschillende vormen. Zo is er een hof dat ruimte biedt aan sport en een hof waar bewoners samen kunnen werken in een moestuin.

 

Het Wakkere End

De ontwikkeling van het terrein en het gebouw is in gang gezet. Op dit moment vinden er al tal van activiteiten plaats en de komende periode zal dit nog verder toenemen placemaking onder de naam Het Wakkere End. In samenspraak met onder andere de buurt willen wij het terrein en het gebouw stap voor stap verder ontwikkelen, op weg naar het ontsluiten van de volledige potentie.

Kwetsbare jongeren helpen om op eigen benen te staan. Zodat zij straks andere kwetsbare jongeren kunnen helpen om ook op eigen benen te staan. Dat wordt de kracht van deze community.

Roadmap

  • Eigenaar geworden

Locatie